六月的上海已经透着盛夏的燥热，程潇坐在江南一品的书房里，翻看着陈默送来的月度资产报告。报表第一页的“租金收入”栏格外醒目：沪市10套房产，不算自住的，当月租金合计12.8万，比上月增长2.3万，这是陈默优化租客结构、调整合理租金后的成果。

“程先生，收藏室的改装已经完成，您要不要去看看？” 陈默敲门进来，递上一把新的钥匙，“按您的要求，做了恒温恒湿系统，温度控制在22℃，湿度55%，和博物馆标准一致；安保方面加装了红外报警和24小时监控，连接了物业安保中心，还配备了指纹+密码双重锁。”

程潇跟着他走进改装后的收藏室，原本简单的储物间已经焕然一新。“不错，”程潇点头，指尖划过玻璃柜，“后续古玩的保养和产权文件的归档，就麻烦你了。”

“您放心，我已经联系了专业的古玩保养团队，每季度会上门维护一次；房产文件按城市分类归档，电子版备份在加密硬盘里，随时可以调取。”陈默补充道，“另外，这个月的租金已经全部到账，扣除物业费、保洁费等支出后，净收入10.5万，已经转入您的指定账户。”

程潇没再多问，自从陈默入职，资产管理的琐事他几乎没再操心，每月只需看一次汇总报告，省下的时间刚好用来应对期末考。

时间飞快滑到期末考试周。由于之前提前修满了《宏观经济学》《法理学》等三门核心课程的学分，程潇的期末考科目只剩4门，且大多是选修课和法学辅修的基础课。他依旧保持着规律的作息：早上去图书馆背知识点，中午花半小时听陈默同步的资产简讯，下午做真题，晚上偶尔去操场跑两圈放松。

法学辅修的《民法案例分析》考试中，程潇遇到一道“房产租赁合同纠纷”的大题，题目涉及租客违约、押金退还、违约责任认定等多个考点。他想起陈默之前整理的“房产租赁法律风险手册”，结合自己的辅修知识，快速梳理出逻辑链，甚至引用了刘正浩律师之前提到的相关判例，不到半小时就完成了答题。

“老幺，你也太淡定了吧？”回到宿舍，赵磊擦着额头的汗：“这天也太热了，考得我都懵了，老幺看上去怎么这么轻松啊，你还修2个专业呢？”

程潇笑着递给他一瓶水：“我提前修了几门课，压力小了点，而且案例题刚好是我之前接触过的类型。”

考试结束的当晚，王子睿提议去 KTV 放松：“憋了一周了，必须好好嗨一场！想去的都来！”张哲和几个要好的同学立刻响应，程潇本想回江南一品整理古玩资料，却被室友们硬拉着上了出租车。

市中心的KTV包厢里，灯光昏暗，音乐震耳欲聋。王子睿拿着话筒嘶吼着情歌，张哲和同学玩起了骰子，程潇靠在角落的沙发上，喝着矿泉水，偶尔跟着节奏轻轻点头，他对 KTV 不算热衷，但看着室友们热闹的样子，也觉得沾染了几分轻松。