小周立刻拿出手机给店长打电话，声音都带着激动：“店长！有客户要定望京、丰台的两套商品房，还有胡同里两套老房，全款！只是要求2天内办完手续！”电话那头的店长秒变热情，让小周把程潇请到店里，他亲自对接。

回到中介店时，刚才嘀咕的经纪人都围了过来，店长更是亲自递水：“程先生，您放心，我们现在就联系业主，今天下午签意向书，明天上午办网签、过户，保证两天内搞定！” 程潇没多寒暄，只强调“产权必须清晰，流程不能有问题”，店长拍着胸脯保证。

当天下午，程潇就和四位业主签了意向书；第二天上午，在中介的协调下，顺利办完网签和过户，拿到了四本房产证。刚走出政务服务大厅，小周拿着第五套房源的资料追过来：“程先生，您之前说想看看有收藏价值的房子，我想起有一套四合院在挂牌，业主急售，您要不要去看看？就在附近！”

程潇犹豫了一下，还是跟着去了。那是处藏在胡同深处的二进四合院，门口有两对小石墩，门楣上还能看到模糊的清代雕花。“原来的业主说是清朝官员的官邸，后来花园被隔出去了，比标准二进院小些，里面只有一户人家，没群租，保护得比较好。”小周推开院门，院内铺着青石板，两侧有两间厢房，正房采光很好，“业主急着移民，报价1700万，低于同片区四合院均价。”

程潇走进正房，指尖拂过木质房梁，信息栏弹出：【建筑年代：清代中期，清朝六品官邸，结构：主体保存完好，具备修复价值，稀缺性：三环内少有的单户四合院，收藏价值：极高】。他心里一动，既能投资，又有收藏意义，比普通商品房更有“唯一性”。

当天下午，程潇联系业主谈价，最终以1680万成交，又赶在下班前办完了过户，拿到了第五本房产证。中介经理知道程潇要赶飞机，手续办完后就恭敬开车送程潇去飞机场，经理内心的激动一直没平复，今天一天完成半年的业绩，光提成自己就有200万，这可是一位大佬啊，年纪不大，但是能一下拿下5套房产，还是全款支付，说明现金流很充裕，真的是当祖宗一样的伺候着。

飞机上，程潇心想着这次时间太紧张了，寄存在银行的古玩没有带回来，房产也没有出租，四合院还有一户人家住着，看样子之后还需要再来京市处理。程潇一边计算了一下资产：沪市10套房产，京市5套房产，加上股票、基金和小额投资，总资产早已过亿。

“这么多资产，自己打理确实费劲。”他揉了揉太阳穴，光是每月收租、跟进房产维护、关注拆迁动态，就需要不少时间，更别说还要兼顾学业。

凌晨回到江南一品的家，程潇打开电脑，制作了一份 “资产清单”：沪市房产、京市房产、古玩收藏、金融投资，分类标注清楚。看着屏幕上的清单，他忽然想起重生时的自己，连学费都要担心，而现在，已经能从容规划跨城市的资产布局。

“接下来，要找个专人处理这些杂事了。加上快期末了，也要专注于学业了。”程潇关掉电脑，睡前，程潇打算第二天联系林澈或者周子豪问问有没有认识房产助理的人。