这个要求让老师傅愣了愣：“程先生，古建筑加现代化设施不难，但要做到‘隐藏无痕’，需要格外费功夫，比如地暖管道，要避开青石板的拼接缝，还要保证不影响墙体承重；电线暗线，得小心翼翼地在墙体打槽，不能破坏原有结构。”

“我知道难度大，”程潇看着他，“但我要的是‘住着舒服的文物’，而不是‘只能看不能用的摆设’。费用方面不用考虑，材料要用最好的，工期可以延长，关键是要达到效果。”

老师傅眼睛一亮，拍着胸脯保证：“没问题！您这个要求，我们之前也做过类似的，一定给您做到‘外看是百年古院，内享现代便利’。”他立刻让徒弟调整图纸，标注出地暖管道的走向、空调外机的位置和电线暗线的路径，“三天后给您出详细的修缮方案，包括材料清单、工期安排和预算，您确认后我们就开工。”

程潇满意地点头，指了指陈默：“好，方案出来后让陈助理对接，重点核对工艺和隐藏设施的细节，不能出任何纰漏。”

陈默在旁记录：“先生，我会全程跟进修缮进度，另外，我已经联系了专业的安保公司，修缮期间会安排人24小时值守，防止有人恶意破坏。”他显然也考虑到了赵天磊的存在，提前做了防范。

程潇走到院子中央，抬头看着正房的屋顶，灰瓦整齐排列，屋脊上的吻兽虽有些磨损，却依旧威严。阳光穿过薄雾，洒在青石板上，映出斑驳的光影。他想象着修缮后的样子：朱漆大门重新上漆，雕花恢复往日光彩，院子里种上月季和兰花，青石板下藏着地暖，厢房里有高速网络，既能感受百年古院的韵味，又能享受现代生活的便利。

“对了，”程潇转头对老师傅说，“四合院要单独设计一间收藏室，按博物馆的标准做恒温恒湿系统，加上指纹+密码锁和24小时监控，位置就选在东厢房。”

“明白！收藏室的设计会单独出图，重点考虑防潮、防盗和恒温。”老师傅回应道。

临近中午，修缮团队完成了初步检测，收拾工具准备离开。中介也办完了交接手续，将房屋钥匙交给陈默，笑着说：“程先生，祝您住得舒心！以后有任何房产相关的问题，都可以联系我。”

程潇看着他离开的背影，想起顾旭阳调查到的隐情，心里不禁感慨：京市的房产水真深。他再次叮嘱顾旭阳：“赵天磊那边一定要盯紧，另外，京市其他几套房产，也再做一次全面的背景调查，确保没有类似的隐藏风险。”

“好的，我今天就安排。”顾旭阳点头。

离开四合院，陈默驱车前往酒店，程潇靠在后排，看着窗外掠过的老北京风情，骑着自行车的老人、门口择菜的大妈、挂着幌子的小饭馆，透着浓浓的生活气息。

“先生，中午还是去昨天的私房菜？”陈默问道。

程潇摇摇头：“不用，就在酒店吃吧，下午我想先休息一下，陈默你安排一下，帮我订1张后天德云社相声的票。”突然想起后世很火的相声表演，这个时候相声还没有火起来。