程潇在四合院休整了两日，此前醉酒的疲惫与抑郁带来的压抑消散后，重新投入工作的状态愈发沉稳。这天清晨，他刚看完最新的行业报告，就从陈默口中得知了下个月京郊一块大宗地块即将出售的消息。

“京郊那块地？”程潇指尖轻点桌面，眼神锐利起来，“我知道，虽然现在位置偏远，配套不完善，但根据城市规划草案，未来这里会打造成新的金融商务CBD，潜力巨大。”他当即拍板，“这块地，我们必须拿下。”

陈默却面露难色，上前一步递上相关资料：“程总，我已经核实过了，这块地需要通过公开拍卖获取，而参与拍卖的企业必须具备房地产开发资质。我们星光投资主营投资业务，没有相关资质；现在紧急成立新的房地产公司，走审批流程至少需要几个月，根本赶不上拍卖时间。”

程潇翻看资料的动作顿了顿，沉思片刻后抬眸：“最快的办法，就是收购一家有现成房地产开发资质的企业。”这个思路直接且高效，也是目前唯一能赶上拍卖节点的方式。

“我明白您的意思。”陈默立刻领会，“我这就去梳理京市及周边有资质的房地产公司，筛选出适合收购的目标。哪怕收购价比市面上高一些，只要能顺利拿到资质，保证后续拍卖不受影响，都是可行的。”

程潇点头认可：“辛苦你了。另外，联系一下刘正浩，让他尽快来京市，协助你处理公司收购和后续土地拍卖的相关事宜。他经验丰富，有他在，我更放心。”

“好，我马上联系刘律师。”陈默应声退下，着手推进相关工作。程潇参与京市房地产的信息并未隐瞒，在京市的商业圈子里渐渐传开。他清楚，自己虽是投资界的新贵，但在房地产领域毫无根基，想顺利扎根并拿下地块，必须借助本地势力的力量。

思来想去，程潇第一个联系了胡耀祖。电话接通后，他开门见山：“耀祖，有个合作想跟你聊聊，我打算进军房地产，想邀请你一起加入。”

胡耀祖闻言愣了一下，随即笑道：“程潇，你这眼光够毒的啊！不过房地产水可不浅。你想拉我入伙，是想借我们胡家在京市的人脉吧？”他向来直爽，直接点破了程潇的心思。

“是，也不全是。”程潇坦诚道，“房地产未来的前景毋庸置疑，合作共赢是必然的。另外，我还想请你帮个忙，搭桥认识一下展家的三少展一鸣。有你们胡、展两家帮衬，我们在京市房地产圈立足会顺利很多。”