胡耀祖一口答应：“没问题！展一鸣那小子我熟，虽然是个纨绔子弟，平时爱捣鼓点玩乐的东西，但没什么大恶习，也算是个靠谱的玩伴。我这就联系他，约个时间我们三个碰个面。”

没过多久，胡耀祖就约了展一鸣见面。三人在程潇的四合院里详谈，程潇将自己对房地产未来的规划和前景一一说明。展一鸣虽闲散，但也有基本的商业判断力，听完程潇的分析后，立刻意识到这是个难得的机会，当场表示愿意加入：“程总眼光独到，这个合作我参了！有胡家和展家在，京市这边没人敢随便给我们使绊子。”

三人很快达成一致，决定联合收购一家有资质的房地产企业，共同进军京郊地块项目。在陈默和刘正浩的筛选下，天资地产进入了他们的视野。这家公司是家族企业，老董事长在世时经营得有声有色，可惜老董事长去世后，儿子接任董事长，却是个不懂管理的草包，公司里到处安插亲戚，搞得乌烟瘴气，濒临倒闭。

不过天资地产的CEO徐放却是个难得的人才。在新任董事长的胡乱干扰下，他凭借出色的管理能力和对公司的忠诚，硬是撑了三年，让公司没有彻底垮掉。更难得的是，徐放懂得感恩，始终感念老董事长的知遇之恩，即便公司濒临绝境，也没有选择离开。

程潇三人当即决定收购天资地产。有胡、展两家的背景加持，收购过程异常顺利。外界得知程潇与胡、展两家达成合作，纷纷侧目，这意味着程潇在京市彻底站稳了脚跟，想动他的势力，必须先掂量掂量胡家和展家的面子。

最终，收购协议正式签订：程潇以55%的股份成为天资地产最大股东，胡耀祖占股20%，展一鸣占股20%，剩下的5%股份留给徐放，继续由他担任CEO，负责公司的日常运营。

签约当天，程潇单独见了徐放：“徐总，我知道你是个有能力的人，天资地产以后就拜托你了。我只看结果，过程中不会过多干涉你的管理。”徐放看着眼前年轻却沉稳的程潇，又想到自己终于不用再受草包董事长的拖累，眼眶微红：“程总放心，我一定全力以赴，不辜负您的信任。”

收购完成后，天资地产迎来了新生，而程潇的商业版图，也正式拓展到了房地产领域，为后续拿下京郊地块奠定了坚实的基础。